自如的房屋租赁合同一般分为两种，一种是长租合同，签约期一般为一年，在租赁期限内房客可以自由地续签或退租；另一种是短租合同，签约期则根据房客的需求，可以签几个月、半年或一年。总体来说，自如的租赁合同期限相对比较灵活，可以根据房客的实际情况进行调整。
根据自如的官网规定，在签约期内，提前换租需支付一定的违约金。如果是在合同签约日起30天内提前换租，则需支付当月的房屋租金和剩余未付款的所有房租的50%作为违约金；如果是在合同签约日起30天后提前换租，则需支付当月的房屋租金和剩余未付款的所有房租的100%作为违约金。此外，还需支付一定额度的服务费和清洁费用，具体金额可参考自如官网。需要注意的是，以上仅是自如换租违约金的规定，实际情况仍需结合合同具体条款进行认真核对。