两室改三室隔断有以下做法：
1、在客厅和卧室之间增加隔断，形成一个新的房间；
2、在主卧室中增加隔断，形成两个独立的卧室；
3、利用阳台空间，将其改造为一个独立的房间；
4、在墙上安装隔音墙板，保证每个房间的私密性；
5、在隔断墙上安装门窗，确保每个房间的采光和通风。
这个两室房子首付比例根据以下情况不同：
购买首套房，首付比例不得低于35%。
购买第二套房产，首付比例不得低于60%。
购买第三套房产，不予贷款。
具体首付比例还需以当地政府发布的政策为准。
两家是指婚姻关系两家，五姓是旧时术工按宫、商、角、徴、羽，将姓氏加以分类，称为五姓。两家有五个姓，用来形容家族后代的兴旺。