优点是：
它具有非常强的隔热性，导热导电率低，最早运用于NASA美国宇航局的宇航服，广泛用于航天保温层。
气凝胶保暖裤很重要的一点，是透气，在保暖的基础上透气、排湿。如果透气性不好，人体产生的热量又不能顺利排出，身体就会有湿漉漉、黏腻的感觉。而气凝胶保暖裤，则不会出现这种情况。
缺点是：
不耐碱，应选用中性不含酶或丝绸专用洗涤剂；
不可使用含氯助洗剂浸泡，可用含氧助洗剂去色渍。
气凝胶是一种类似于凝胶状物质的材料，它主要由一些微小纳米级孔洞组成。由于这些孔洞内有很多表面活性分子，因此气凝胶其实是一种多孔结构材料。然而，气凝胶本身是不会挥发的，因为它的化学性质非常稳定。尽管气凝胶中的孔洞可以吸附一些气体或液体，但这些物质只是被吸附在孔洞表面，不会改变气凝胶本身的结构。因此，气凝胶是一种具有很好的稳定性和持久性的材料。
气凝胶是一种新型的保温材料，具有优异的隔热性能，在应用领域得到了广泛的应用。当气凝胶作为外墙保温材料时，一般需要在外面加上特殊的外护材料来保护其表面。这些外护材料可以起到防水、防火、防腐、美化等作用，增加气凝胶的使用寿命和美观度。
另外，外护层还能够起到增强气凝胶的耐力性能和抗风化性能的作用，从而更好地保护建筑物，增加其使用寿命。因此，对于气凝胶保温材料，通常需要加外护。