最高额抵押登记金额以抵押物评估价为准。在抵押贷款过程中，银行或金融机构通常会根据抵押物的市场价值和可贷款价值进行评估，然后以评估价值作为抵押贷款的上限，也就是最高额抵押登记金额。
抵押物评估价值通常会由专门的评估机构进行评估，评估结果会在合同中明确写明，双方均应按照约定履行责任。一般来说，抵押物评估价值越高，相应可贷款的金额也就越大。
是依据抵押财产的价值确定的，在抵押财产价值范围内，由抵押人和债权人共同协商确定最高限额。
为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。