一般来说，建筑高度大于100米的超高层公共建筑和住宅需要设置避难层。此外，高层病房楼二层及以上的病房楼层和洁净手术部也同样需要设置避难层。避难层（间）是建筑内用于人员在火灾等紧急情况下暂时躲避的楼层（房间），其净面积应满足设计避难层人数避难的要求，并宜按5人/㎡计算。

一座建筑是设置避难层还是避难间，主要根据该建筑的不同高度段内需要避难的人数及其所需避难面积确定。一般来说，普通高层住宅高于33-35层以上的，都可能属于超高层建筑，而其避难层所在的位置，以3米的层高为例，一般在15至16层左右的位置。

需要注意的是，避难层的设置应该符合相关的建筑设计和消防规范，以确保其能够有效地发挥作用，保障人员的生命安全。同时，在日常使用中，避难层也应该得到妥善的维护和管理，以确保其随时处于可用状态。