在天津购买房子并落户，需要满足一些条件。
首先，购房者需要在天津有稳定的工作和收入来源，并连续缴纳社会保险和个人所得税满一定年限。
其次，购房者需要购买符合天津市规定的住房，并且购房款必须来源于合法渠道。
最后，购房者需要符合天津市的户籍管理政策，包括落户条件、迁入地派出所审核等。满足这些条件后，购房者可以向当地公安机关申请落户。
需要找中介。
天津买房如果是个人去售楼处，销售人员按照的都是散客的标准卖房，优惠的幅度比较小。
中介由于掌握的客源多，开发商为了尽快回笼资金，给中介的优惠幅度要比售楼处要大一些，所以在天津买房还是要去找中介。