根据不同的需求，住140平三室两厅可能会有不同的感受。对于家庭成员较少或有特殊需求的人群来说，宽敞的空间会让人感到比较冷清，维护成本也会比较高。
但对于家人较多、追求生活品质和舒适感的人来说，这样的空间会让生活更加舒适、宽敞，还能满足不同场合的需求。
合理规划空间，加强家庭布置，深化或提升家庭新陈代谢，这样的住宅是比较好的住宿选择。
140平房子房价100万过户费30000元
1、增值税：增值税税率总共为5.5%，5%为增值税，0.5%为附加税。以房屋产权满两年为例，满两年的房屋在交易的时候可以免交增值税。
2、契税：家庭首套房90平及以下1%，90平以上1.5%;家庭二套房90平及以下1%，90平以上2%;家庭三套房及以上3%(北京、上海、广州、深圳、长沙不适用此契税政策)。假设这套100万的房子面积是95平米，是购房者的第二套房，因此税率为2%，所以应交契税为20000元。
3、个人所得税：个税一般都是按照1%计算。如果是满五唯一的房子，可以免交个税，但如果不是满五唯一的房子，100万的房子需要交1%的个税，也就是10000元。