外墙经常被水淹的原因可能是防水层受损或排水不良。
首先，检查并修复任何破损或渗漏的管道、屋顶或排水沟。
其次，检查防水层是否有裂缝或脱落，并在必要时进行修补或更换。
第三，确保屋顶和排水沟清洁无杂物，并定期清除落叶和碎片，以防止积水。此外，考虑安装防水膜或涂料，以进一步保护外墙免受水分侵害。
没有影响。
这次新规主要针对的是民用建筑规范，但在大家购买商品房的过程当中，房产证上的建筑面积是按照房产测绘来进行的。
而房屋的建筑面积主要是按照主建筑的墙体进行测算，外装饰墙面层并不会包含在内，所以即便新规政策实施了，对单套商品房的建筑面积也不会有影响，房子仍然按照原来的规定进行计算，所以大家不会额外增加购房成本。
外墙缝漏水可以使用防水胶进行修补，比如立邦透明防水胶、维芙防水补漏喷剂、Allgll永安固屋顶防水胶等。这些防水胶具有较好的防水和补漏效果，能够有效地解决外墙缝漏水的问题。
在施工过程中，需要注意清理干净基层，保证墙面干燥，涂抹防水胶时要均匀，注意不要破坏原有的墙面颜色。
同时，对于不同的漏水情况，需要采取不同的修补方法，如大面积漏水需要使用聚氨酯防水涂料，裂缝渗水需要使用高分子防水材料或高弹性抗裂宝等。
因此，在选择防水胶时，需要根据具体情况进行选择，以达到最好的修补效果。