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房子卖掉了发生安全事故谁负责
时间:2025-05-12 18:50:57
答案

答:房子卖掉了发生安全事故谁负责问题要看是谁的责任,如果说卖房子前已经向买方告知了房子包括设施的安全隐患,而买主未尽防范措施时,原房主不负责任,反之,要负有一定的责任。

房子卖完了还可以起诉中介吗
答案

不可以

法律分析:不可以起诉中介。因为房屋买卖合同的当事人是购房方和卖房方,根据合同的相对性原则,该房屋买卖合同只对买卖双方具有法律约束力。中介方作为第三人,不受该合同约束。所以,卖方违约不可以起诉中介

房子卖给中介合适吗应注意什么
答案

将房子卖给中介是一种常见的方式,但在选择中介和签订合同之前,需要注意以下几点:

1. 选择可靠的中介:选择有良好信誉、口碑好、经验丰富的中介公司。可以通过亲朋好友推荐或者网上搜索来了解不同公司的情况

2. 确定佣金比例:通常情况下,中介会收取一定比例(如1%-3%)的佣金作为服务费用。在签署合同之前应该明确这个比例,并确认是否包括税费等其他额外费用。

3. 签订合同:与中介签订正式协议非常重要。在签约时应仔细阅读条款并询问任何疑问。特别是关于价格时间表和责任分配等方面必须清晰明确。

4. 准备相关文件:出售房屋需要提供相关证件和文件,例如产权证书、土地使用证书以及物业管理规划等信息。在与中介交流时,请准备好这些材料以便更快速地完成交易程序。

5. 注意保密性:如果您不希望其他人知道您正在出售房屋,则应向代理商说明此事,并要求他们保守秘密。

总之,在将房子卖给中介之前,请务必做足功课并谨慎考虑所有选项。同时也要留意市场行情变化,根据实际情况调整自己的策略以获得最优结果。

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