同一个小区有的楼栋办理下来房产证有的没有下来，因为虽然是同一个小区，有的办理入户递交资料的手续早一些。早办完的早拿钥匙早进户。晩办理入户手续晚拿钥匙晚进户。
办理房产证也是根据提交资料的先后顺序办理。
所以，同一小区拿到房产证的时间不同很正常的。没拿到的请耐心等待。
回迁房指的是在城市改造中，拆迁户被安置的住宅。由于城市改造是一项大规模的工程，回迁房一般都会比原来的小区便宜很多，主要原因有以下几点：
首先，城市改造中，拆迁户被安置的房屋价格会受到政府政策的调控，一般要比原小区房价低很多；
其次，回迁房一般不会像原来小区那样有各种配套设施，也不存在建筑风格、装修等方面的问题，所以价格会相对便宜；
不违法，只属于不合理范围。相同岗位应尽可能同工同筹，但劳动合同法未限制岗位工资的一致性，工资是双方协商确定，合同中未提及加薪条件的，几年不加薪也未违约，新员工的工资是用人单位与其协商确定的，不能类比当事人的工资是否合法。