以卖房的方式过户给儿子和妻子，实际上是进行了一次房产交易。在这个过程中，父母作为卖方，儿子和妻子作为买方，需要签订房屋买卖合同，并按照合同约定的条款进行交易。
首先，双方需要商定房屋的售价，并确保这个价格符合市场行情，以避免被税务部门认定为低价转让，从而可能产生的税务问题。一旦价格确定，双方需要签订正式的房屋买卖合同，并办理相关的过户手续。
在办理过户手续时，需要提交相关的证件和材料，如身份证、房产证、结婚证等，并缴纳相应的税费。这些税费可能包括契税、个人所得税等，具体金额和种类会根据当地的政策和规定有所不同。
需要注意的是，以卖房的方式过户给儿子和妻子，可能会涉及到一些法律和税务上的问题。因此，在进行这种操作之前，建议咨询专业的律师或税务师，以确保整个过程的合法性和合规性。
总之，以卖房的方式过户给儿子和妻子是一种可行的操作方式，但需要遵守相关的法律法规，并确保整个过程的合法性和合规性。
以单位名义补缴社保的计算方法有两种，分别是：
按欠费当年的缴费基数和缴费比例补缴基本养老保险费。补缴2011年6月30日以前的欠费加收利息；补缴2011年7月1日以后的欠费，加收滞纳金和利息。补缴费用有单位和个人分别负担，一次性缴清。
按补缴时上年度社会平均工资的基数补缴，缴费比例为20%，企业负担12%，个人负担8%。补缴系数起点为1.1，补缴年度每提前一年系数增加0.1。
南充位于四川省中北部，成都位于四川省中南部，因此以南充为中心点，成都在南南西方向。南充到成都的大致距离为220公里，交通非常方便，有多种交通工具可选择。从南充到成都，可以通过高速公路、铁路和航空等多种交通方式，车程大概在2到3小时之间，比较便捷。成都是西南地区的重要城市之一，拥有丰富的历史文化和自然景观，是旅游和商务的热门目的地。