直接买卖过户。
可以双方签订购房合同，并将合同一起携带准备好的材料、证明以及公证合同前往房管局办理过户登记。
将房屋的出售价格申报上去，然后等待审核，得到房管局的许可之后，开始缴纳税费。
缴纳完成之后，获取交纳的证明，带上交纳税费的证明和相关资料到房管局，这时即可领取到房管证。
1、过户可以选择赠予。
2、赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友，即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。
3、赠予方式有以下的两种情况：1）、有房有贷。一般房子贷款没有还清是不能更名的，若要更名有两种途径有两种途径。一是提前还清贷款，然后再进行更名；二是向银行申请，要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人，获得银行批准后再到房管局办理相关更名手续。2）、有房无贷，视做赠与。双方需要签。
如果使用亲戚指标购买车辆，想要将车辆转移到自己名下，需要按照以下步骤操作：
准备好相关文件：需要准备亲戚的车辆登记证书、自己的车辆登记证书、身份证以及相关文件。
办理车牌指标转移手续：到当地的汽车管理部门办理车牌指标转移手续，并提交相关资料。
缴费完成过户：根据车辆管理部门的要求，完成相关的缴费手续，完成后即可获得车牌指标转移证明。
如果是直系亲属间的过户，如父母与子女间的过户，可以享受一定的免税政策，但也需要先办理购置税过户。非直系亲属间的过户则可能需要缴纳营业税。具体规定可能因地区而异，建议咨询当地车管所或税务部门获取准确信息。同时，为了确保车辆过户的合法性和安全性，所有相关手续应按照正规流程进行，并确保所有文件的完整性和真实性。