合法。
这种情况一般发生在开发商和工程公司或材料商之间，双方对房子估值后都同意，并且签署协议，是合法的。
这种房民间俗称“顶账房”，开发商如果无现金支付建筑商或材料商费用时，通常都会以房抵账，建筑商如果不同意那就得等开发商啥时有钱才能给你结算工程款。
而建筑商为了资金回流快一点都会接受以房抵资，然后通过中介出售。
工程款通常用于支付与工程项目相关的各种费用。这可能包括材料费、人工费、设备租赁费、设计费、监理费、税费等。在确保工程质量、安全和进度的前提下，这些费用都是必要且合理的支出。同时，工程项目的资金来源和用途都需要经过严格的审计和监督，以确保资金的透明使用和合法合规。
分类填写：
(1)工业建筑工程:指从事物质生产和直接为物质生产服务的建筑工程。一般包括:生产(加工、储运)车间、实验车间、仓库、民用锅炉房和其他生产用建筑物。
(2)装饰工程:指建筑物主体结构完成后,在主体结构表面进行抹灰、镶贴、铺挂面层等,以达到建筑设计效果的装饰工程。
(3)民用建筑工程:指直接用于满足人们物质和文化生活需要的非生产性建筑物。一般包括:住宅及各类公用建筑工程。科研单位独立的实验室、化验室按民用建筑工程确定工程类别。