不合法。
因为根据《消费者权益保护法》规定,金融机构应当依照法律和合同约定为消费者提供公正、公平、诚信的金融服务,不得实施欺诈性质的不当收费、附加不合理的服务条件等侵害消费者合法权益的行为。
装修贷申请10万只批五万显然不符合申请时的承诺,并且银行或其他金融机构在未告知或未经消费者同意的情况下擅自减少金额,属于违反合同的行为。
如果客户想要申请装修贷款,应当选择有信誉、有实力的金融机构,了解清楚贷款额度、利率、还款期限等相关信息,并且确保在签订合同前仔细查看和理解合同条款,明确自己的权利和义务。
有规定。
因为装修贷旨在解决个人住房装修资金的问题,所以在用途上有一定的规定,通常只能用于住房装修和改建的支出,不能用于其他方面。
此外,不同的金融机构和银行对于装修贷款的用途规定可能会有所不同,需要具体咨询相关机构或银行的相关规定。
如果需要装修贷款,建议提前了解不同银行和金融机构的贷款方案、条件和利率等,做出对比,并从多个角度考虑自己的还款能力和需求,选择最合适自己的装修贷款方案。
同时,也需要注意合理规划装修预算和施工进度,避免超支和拖延。
1、年龄达到标准
2、提供有效的身份证明
提供二代居民身份证即可(临时身份证件也行)。
3、有当地有效居留身份
可以提供当地的户口簿或者是暂住证。
4、信用保持良好
个人征信报告里不能有不良信用记录或者严重负面信息。
5、有按时还款能力
借款人拥有正当的职业和稳定的收入,能够提供充足的经济收入资料(比如银行流水、大额存单当地)。
6、负债率不高
若名下有很多贷款未还清,或是在申请装修贷款的同时还去申请了很多其他的贷款,难免会影响贷款审批,银行会担心经济生活不稳定。
7、房屋产权清晰
装修房屋已经取得当地房管部门出具的房屋所有权证。
8、申请资料准确完善
需要准备的资料主要有个人身份证、当地户口本或暂住证、房屋所有权证、经济收入证明(比如银行流水、大额存单),以及与装修企业签订的《装修工程合同》、《购买装修材料合同》等材料。
9、申请金额未超限
申请的装修贷款金额不能超出实际装修费用支出。
10、符合贷款银行要求的其他条件
比如若有提供担保,必须是银行认可的抵押物或是具有代偿的单位、个人。
符合上述条件的客户可以按照如下手续流程申请装修贷款:
第一步、提出申请
准备好相关材料前往选定银行网点提出贷款申请,在柜台处领取申请表进行填写,填完确认信息无误后连同资料一并提交给工作人员。
第二步、贷款审核
银行受理后会根据客户提交的资料展开审核,同时会去查询客户的征信报告以了解其信用状况,然后给出同意贷款或不同意贷款的决定(若审批通过,会核定贷款金额),并及时通知客户。
第三步、签订合同
收到银行发来的审批通过的消息通知后于约定时间内前往银行网点签订贷款合同(若有担保,还需要签订担保合同)。
第四步、银行放款
银行一般会在一个月内将贷款资金发放至客户名下银行卡当中,之后会划转给装修企业。