1.
可以邀请其他业主一起向上投诉,一般人多都会被重视。
2.
找到物业公司,让物业公司和上面反映。
3.
如果你没有找物业公司,就可以找到开发商,让他们向上面反映。
4.
找到当地的建委,让建委部门帮你解决这样的现象。
1 没有特别的讲究。
2 因为交房上午或下午并不会对房屋的质量或者其他方面造成影响，也没有规定说必须在某个时间段内交房，所以没有特别的讲究。
3 但是在具体操作时，如果是需要签订合同的话，最好选择在工作日的上班时间内办理，以便能够顺利地完成交房手续。
如果是自由职业者或者无法在上班时间内处理此事的人，可以根据自己的时间安排进行选择，不必过于拘泥时间的选择。
交房不能马上拿证，主要有以下几个原因：
1、房屋质量检测；因为在新房竣工后，要进行严格的质量检测，保证房屋符合安全质量要求，才能发放房产证。
2、法律审批；除了检测之外，还需要经过相关部门的审批，才能正式办理房产证。
3、抵押登记；如果房子有做抵押，则还需要进行抵押登记，才能取得房产证。
总而言之，由于新房竣工后会有一系列的法律审批和抵押登记等，所以交房不能马上拿证。