5年
一般而言,回迁房属于安置房,需要房主持有住房满5年之后,凭安置协议,缴纳维修基金,契税,土地出让金等税费,就可办理商品房房产证,契税证明,出让性质土地证。
回迁房和保障房是两个不同的概念。回迁房是指在城市建设过程中，因拆迁等原因导致的原居民住房被拆除后，政府为原居民提供的拆迁安置住房。保障房则是指政府通过政策支持和资金投入，为低收入家庭、困难群体等提供租赁或购买的住房。
从性质上看，回迁房属于原居民的私有产权，而保障房则属于政府公共资源的一部分。在我国，回迁房和保障房各自有其管理政策和分配原则。
回迁房不会直接变成保障房，但在一定程度上，它们之间存在相互转换的可能性。具体来说，有以下几种情况：
1. 政府回购：政府可以通过回购回迁房的方式，将其转变为保障房。回购的价格一般由政府和原居民协商确定，回购后的房屋将纳入保障房体系，用于解决住房困难群体的需求。
2. 居民自愿转让：原居民在获得回迁房后，如有意愿将其转让，可以自行出售或出租。这样一来，回迁房就可能流入市场，成为其他家庭的住房。如果购买者符合保障房的申请条件，那么这部分房屋有可能转变为保障房。
3. 政府调整住房政策：政府在住房政策调整的过程中，可能会将部分回迁房纳入保障房体系，以满足住房困难群体的需求。这种情况下，回迁房会变成保障房，但需要经过严格的审批程序和政策规定。
总的来说，回迁房和保障房之间存在一定的转换可能性，但这种转换需要符合相关政策规定，并经过政府审批。回迁房不会直接变成保障房，但在特定条件下，它们之间可以相互转换。
关于回迁房写子女名字后，父母是否有权要回的问题，这确实是一个涉及法律和家庭关系的问题。
首先，如果回迁房是父母赠与子女的，那么一旦房屋已经过户到子女名下，根据一般法律原则，父母就不能再直接要求将房屋要回。赠与是一种法律行为，一旦完成，通常不能轻易撤销。当然，这里有一些特殊情况需要考虑，比如赠与是否附有条件、子女是否履行了相关义务等。
其次，如果回迁房并不是父母的赠与，而是基于其他原因（如继承、购买等）登记在子女名下的，那么父母就更没有权利直接要求将房屋要回了。
但是，请注意，虽然父母在法律上可能没有直接要回房屋的权利，但在家庭关系中，他们仍然可以通过协商、调解等方式与子女解决相关问题。如果双方能够达成一致，那么无论房屋是否过户，都可以根据双方意愿进行处理。
总之，这个问题涉及具体的法律和家庭情况，建议你在遇到类似问题时，最好咨询专业的律师或法律机构，以便得到更具体、更准确的建议。