在租自如房子之前,你可以提前问以下几个问题:
1.租金和付款方式:了解房租的金额和付款方式,包括每月房租、押金和中介费等。询问是否可以线上支付或者银行转账等方式支付。
2.合同期限和续租政策:了解房屋租赁合同的期限,是否可以提前解约或者续租。询问相关规定和可能的费用或条件。
3.房屋设施和维修:询问房屋内的设施和家具是否正常工作,是否有充足的热水供应、暖气和空调系统运作良好等。了解如何处理维修问题和联系房东的方式。
4.房屋规则和居住要求:了解自如公寓的规则和居住要求,如是否允许养宠物、抽烟等,以及是否有宵禁或者限制访客的规定等。
5.退房和押金退还政策:了解退房和押金退还的相关政策,包括如何办理退房手续、退房通知期限、押金退还的时间和方式等。
6.社区设施和周边环境:询问附近的商店、超市、学校、医院等基础设施是否方便,并了解社区的安全情况和生活环境。
7.其他费用和服务:了解是否存在其他费用,如物业费、水电费等,以及是否提供清洁服务、维修服务等额外的服务。
如果自如直接搬走不缴费,可能会产生一些不良后果。
首先,如果你没有缴纳押金,可能会违反租房合同中的条款。在租房过程中,押金是保证房屋租赁期间房屋不受损坏、设备设施不受损失的一种方式。因此,没有交押金可能会影响你的信用记录,也可能会让你承担额外的赔偿责任,如果造成房屋或设备设施损坏的话。
其次,如果你还有未支付的水电费,根据合同条款,你需要支付这笔费用。如果你没有支付这笔费用,可能会影响你的信用记录,并可能会让自如采取法律行动来要求你支付这笔费用。
最后,如果你在不到1星期后就离开房屋可能会违反租房合同中的条款,需要根据租房合同上的约定来确定租房违约的具体后果。在租房过程中,必须遵守租房合同中的各项规定,以维护自己的合法权益,避免不必要的经济损失。
因此,建议你尽快联系自如,了解具体的付款和违约责任问题,以避免影响你的信用记录和未来的租房能力。
如果自己不能接受宠物,那么应该和室友提前沟通好,标明自己的诉求,要求室友将宠物安置在他自己的房间,不能打扰到自己。