3平交房费用明细包括以下费用：
1.购房款：根据房屋面积和单价计算得出的购房金额，通常需要一次性支付或分期付款。
2.公摊费用：指楼房内所有业主共同使用的公共部分所需要的费用，如物业费、卫生费、维修基金等，根据单位面积计算。
3.水电费：根据实际用量收取的费用，包括水费和电费。
4.税费：购房过程中产生的各种税费，如契税、印花税、房产税等。
5.银行贷款利息：如果需要贷款购房，则需要支付银行的贷款利息。
以上是交房费用明细的主要内容，还有一些其他的小费用根据当地的规定而不同，如什么装修保证金、竣工验收费等，需要具体询问当地的开发商或物业公司。
可以
一个学校有小学和初中是可以直接升初中的。也就是直接小升初，现在也取消了考试。但是根据最新各地的规定，有一个名额的限制。就是小升初的人数不能超过初中起始年级的招生总数，如果超过则需要按实际报名人数进行摇号确定，最后直升初中的学生名单。这样做实际上是为了教育公平的需要。
82平方左右
为您查询到103平方楼房去了公摊使用面积能达到82平方左右！公摊面积=建筑面积-套内建筑面积。不过在一般情况下，6层以下多层住宅，公摊面积为7%—12%，7-11层的小高层住宅，公摊面积为10%-15%，12-33层的高层住宅，公摊面积为14%—24%，别墅类公摊面积为1%—8%。