不一定要亲自去北京退保。可以通过保险公司的官方网站或者客服热线进行咨询和办理退保手续。同时，可以根据保险合同的规定，提供相关材料和证明文件，通过邮寄或者快递的方式提交退保申请。但如果确实需要到北京退保，可以直接前往保险公司的北京分支机构办理退保手续。
北京的链家一般是2.7%，350万收9.45万中介费。
二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的3%-5%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定，一般按照行业内的习惯收取。