1. 不稳定的基础: 当窑洞空置时，地基可能会受到潮湿、腐蚀或者根基松软的侵害，从而导致地基不稳定，无法承载窑洞的重量，容易造成窑洞塌陷或倾斜。

2. 漏水问题: 如果窑洞内部或外部存在漏水问题，长时间不修复，水会渗透到墙体、地面和结构内部，导致墙面破裂、结构腐蚀，使窑洞失去稳定性，易于塌陷。

3. 缺乏维护和修缮: 当窑洞空置时，可能会缺乏维护和修缮。窑洞的构造和材料可能会因长时间的受潮、日晒、风雨侵蚀而破损，结构疲劳、老化，从而削弱了窑洞的稳定性和抗震能力。

4. 防火隐患: 如果房屋空置时没有及时进行防火措施，如电源没有切断，易燃物品没有处理，火灾发生时很容易蔓延并对建筑物造成严重破坏，甚至导致塌陷。

5. 不良天气和自然灾害: 如果房屋长期空置，没有人及时处理自然灾害造成的损坏，如暴风雨、大雪、地震等，这些灾害可能会导致房屋结构受损，增加房屋塌陷的风险。