有银行按揭并已抵押的房产是否可以正常过户取决于具体情况。如果房产按揭已还清且抵押解除,则可以正常过户。如果房产按揭尚未还清,需要征得银行的同意,并办理抵押权转让手续。同时,新买方需承担剩余的按揭债务。
因此,在过户前,应及时与银行沟通,明确按揭和抵押的具体情况,并取得必要的批准和办理相关手续。
银行担保一般是指银行提供的担保服务,以保证客户的信用问题,通常会给客户带来一定的好处,例如获得更多的资金或信用权限。在购房过程中,客户如果有银行担保,可能对其信用评价和还款能力等方面带来正面影响,从而影响购房,例如:
1.提高贷款额度:银行担保能够提高客户的信用评价,从而提高获得贷款的额度。
2.降低利率:与有担保的客户相比,银行可能会给予更低的贷款利率。
3.减少抵押物要求:因为银行已经提供了担保,需要的抵押物量可能会减少。
4.提高房源选择:有银行担保的客户,可能能够购买更高价值的房产。
总之,银行担保会对购房产生一定的影响,但具体影响取决于客户的个人情况和银行提供的具体服务。客户应该根据自己的需要和情况选择适合自己的银行担保方案。
1 可能会被盗
2 因为银行卡号和姓名是身份信息,一旦被他人知道,可能会被不法分子利用进行盗刷、诈骗等违法行为,存在一定的风险。